Diminuez le coûts de rénovation de votre toiture grâce au photovoltaïque. Application au désamiantage.
L'intérêt d'un projet photovoltaïque sur la toiture d'un bâtiment professionnel est accru si cette toiture nécessite des travaux de rénovation liés par exemple à l'étanchéité ou à la présence d'amiante.
Le coût de ces travaux sera diminué par les revenus de votre centrale photovoltaïque ou par la mise en location du toit à un investisseur (voir notre fiche sur la location de toiture photovoltaïque).
de panneaux solaires photovoltaïques
Photo : Société nicolasbraem
Le désamiantage
Le désamiantage d'un bâtiment professionnel peut-être une opération extrêmement coûteuse car il nécessite des mesures strictes pour respecter la réglementation en vigueur et requière des équipements importants dans certains cas : accès par sas, système d'aération et de renouvellement de l'air, équipement de protection individuelle.
Dans bien des projets photovoltaïques, l'opération de désamiantage consiste à retirer et traiter les tôles en éverite (plaques de fibrociment amianté) qui ont été largement utilisées, notamment sur les hangars agricoles.
La société qui réalisera le désamiantage devra suivre la procédure suivante :
- Elle doit être titulaire de la qualification QUALIBAT ou AFNOR (Traitement de l'amiante friable ou non friable)
- Un dossier technique amiante doit être envoyé à différents organismes : Inspection du travail, CRAM, OPPBTP et Médecine du Travail
- Les personnes assurant l'opération de désamiantage doivent être revêtues de combinaisons étanches aux poussières d'amiante ainsi que des masques à ventilation assistée
- Le chantier devra comporter un SAS avec une douche de décontamination
- Les tôles de fibrociment amianté doivent être stockées sur palette, filmées et étiquetées
- Un bordereau de suivi de déchet amianté doit être dressé
- Les tôles d'amiante doivent être acheminées par transporteur agréé vers un centre de stockage de classe 3.
- Enfin la société de désamiantage devra vous restituer un certificat d'élimination de l'amiante
Nous attirons votre attention sur le fait que l'amiante même une fois stockée reste la propriété du propriétaire du bâtiment.
Dans le cas d'une location de toiture photovoltaïque, l'investisseur peut exiger que cette précision soit inscrite sur le bail.
Pour en savoir plus sur l'amiante et ses risques vous pouvez vous référer au site de INRS
Conclusion
Si la toiture de votre bâtiment (hangar agricole, entrepôt, usine, logement...) nécessite une rénovation, il peut être financièrement intéressant d'envisager l'installation d'une centrale photovoltaïque qui diminuera les coûts des travaux. Vous pouvez louer votre toiture à un investisseur ou investir vous-même. Il est important de pouvoir comparer plusieurs devis.
pv-pro vous met gratuitement en relation avec des installateurs ou des investisseurs qualiiés. Vous pouvez ainsi comparer et choisir l'offre qui contribuera le mieux à diminuer les coûts de rénovation.
Propriétaires
de bâtiments professionnels et agricoles
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